Unser Angebot

1.

Individuelle Beratung

Individualberatung dahingehend, welche Destinationen in Wien für die Kaufabsicht des jeweiligen Kunden am besten geeignet sind. Wir nehmen den Kundenwunsch entgegen, sondieren daraufhin kritisch den Immobilienmarkt, insbesondere die Investitionskriterien Zustand, Detaillage, Erreichbarkeit und setzen uns mit den Immobilienmaklern auseinander.

Unseren Kunden präsentieren wir eine Auswahl an geeigneten Objekten samt den entscheidungsrelevanten Informationen.

2.

Kaufberatung

Beratung über die Abwicklung des gewünschten Immobilienkaufes in Wien. Hier gilt für Staatsbürger, die nicht der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum angehören, das Ausländergrunderwerbsgesetz. In diesem Fall ist bei einem Immobilienkauf ein eigenes Genehmigungsverfahren erforderlich. Wir arbeiten in diesem Bereich mit österreichischen Anwälten zusammen, die unseren Kunden bei rechtlichen Fragen zur Verfügung stehen und beraten sie über den Kaufprozess und die erfolgreiche Abwicklung bis hin zur Grundbucheintragung.

3.

Kostenfragen

Beratung über relevante auf Sie zukommende Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien in Wien entstehen. Hierzu zählen Kosten für Abwicklung, Immobilienmakler, Notar, Grundbucheintragung etc. Diese betragen im Durchschnitt 8% des Kaufpreises.

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1-3 % excl. VAT Anwalts- und Notariatskosten
3% Maklerprovision excl. 20% MwSt

Wissenswertes ueber den Wiener Immobilienmarkt